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阳光城市频道·万科:2018房产逻辑,活动回顾

发布时间:2018-06-13 22:04:08(来源:阳光城市频道)


3月25日下午,春光融融,阳光城市频道与万科金域国际合作,组织了一场关于2018房产逻辑及南京房价均线置业思路的讲座。


70多位买房人云集而来,这是比鸡鸣寺赏樱更有含金量的思想饕餮,瞬间挤满万科金域国际的售楼中心。



活动包括阳光老师的演讲:2018房产逻辑


当然,也不仅仅是房价的逻辑推理,包括了社会的分析、人群的心理对置业的影响。重点分析了南京的城市价值,通过城市之间比较,阐释了南京独特的房价格局。对江宁板块做了分析,讲明了江宁房价的特点,20多家上市公司、经济体量及产业发展对中低房价的支撑,又总结出江宁高价房的三条共性,提出价值投资线索。



财富的沉淀包括三部分的投资。


其中,(一)人的投资包括:工作事业,利出一孔,有鸡汤有鸡血;自己也许不牛逼,但可能教育出一个牛逼的孩子;婚姻是人生的第二次投胎,有的女人是炸弹,有的女人是学校;未来的高学历、高颜值、高水平丈母娘,不仅看小伙子是否有房,这仅仅是一个方面,还看小伙子的负债率,负债的合理与规划反映出一个人的财商;一个人如果赚钱了,可以投资其他能赚钱的人给他赚钱。


(二)股权投资的暴富机会存在,前提是极高门槛,不是普通人能涉及,体现了智商分层与资金的硬门槛。


(三)房产投资,这是普通人能企及的,等于是最好的参股城市的办法。市长干得好,某种意义上是让城市房价变得更有价值。当然,房产投资的门槛越来越高了。



第二场主题讲座,凯旋老师阐释了南京房价格局及价值盘的挖掘技巧,娓娓道来江宁板块的分析,关于区域经济空间的产业影响,交通带来的板块激振,置业思路的归纳与总结。


手绘的南京各板块发展成熟度及未来空间图,包括交通线的畅通与区域发展的关系,“第三象限”的泛化意义等。



活动的现场,气氛很热烈,有人不时手机狂拍PPT的数据和分析,现场也经常爆出会心畅笑,在于理念的契合,醍醐灌顶。



活动期间,大家参观了万科金域国际的样板房,万科销售人员的专业态度令人印象颇深。当然,对于一个楼盘,品牌意味着品质与物业的保障。江宁房价最贵的几个楼盘,万科占有一席之地,这也是区域的口碑认可,用真金白银投票(比如之前,一个朋友出于低吸高抛的思路卖掉了金域蓝湾,现在,他有些后悔了——因为还在微涨)。


活动结束,大家没有散去。潮水般围上来请教房产置业的问题,包括江宁置业、卖旧买新、贷款合理的设置、技巧、学区房、南京房价的未来及以后的开盘政策等。



关于阳光城市频道组织的活动,用一个买房人的话说:有绝对干货,但不失幽默;有激情演讲,但条分缕析、娓娓道来;有高屋建瓴的规划与房价格局分析,也不失精细入微的技巧阐释。


活动组织,商务联系:inger2017


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万科金域国际



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